Exploitatie-quick scans

Deerns voert exploitatie-quick scans uit op basis van levensduurkosten en met behulp van de uitgebreide interne kostendatabases. De scans geven u aan waar optimalisatie mogelijk is op het gebied van:

  • beheer,
  • onderhoud
  • en energie,

zonder dat dit ten koste gaat van de geldende kwaliteitseisen.

Levensduurkosten

Exploitatiekosten kunnen de initiële investering aanzienlijk overstijgen. Het is dus zaak deze zo snel mogelijk - bij nieuwbouw en renovatie al in de conceptuele fase - goed in beeld te krijgen. Doordat de Deerns-quick scan op exploitatie uitgaat van de levensduurkostenmethodiek worden de exploitatiekosten berekend op basis van de Netto Contante Waarde, zodat zaken zoals tijdsinvloeden en stijgingen van materiaalkosten en energieprijzen worden meegenomen. Hierdoor tonen de scans integraal aan waar de besparingen liggen én welke maatregelen daarvoor nodig zijn. 

Direct terugverdiend

De ervaring leert dat de kosten voor een exploitatie-quick scan direct worden terugverdiend door de aangetoonde besparingen. Zo heeft Deerns het Programma van Eisen van een nieuw te bouwen laboratorium doorgerekend. Uit deze scan kwam naar voren dat het plan op een aantal punten moest worden aangepast, zodat in een exploitatiefase een jaarlijkse energiebesparing van 25% en een reductie van 15% op het onderhoud gerealiseerd kan worden bij gelijkblijvende kwaliteitseisen.

Niet alleen bij nieuwbouw maar ook bij bestaand vastgoed dat (nog) niet gerenoveerd wordt, is de exploitatie-quick scan toe te passen. In het levensduurkostenmodel worden de volgende zaken ingevoerd:

  • de bestaande bouwkundige schil
  • de aanwezige installaties
  • en de bedrijfstijden.

Hiermee is een goede inschatting te maken van de onderhouds- en energiekosten.

Zo kunt u zien of u teveel uitgeeft aan de installaties die in uw pand aanwezig zijn en of er besparende maatregelen te realiseren zijn. Hiermee toont de exploitatie-quick scan op een snelle manier aan of de prijs/kwaliteitsverhouding van de exploitatie van uw installatie op orde is en welke kostenreducties haalbaar zijn.

Contact
  • Bjorn Kouwenhoven
    Kostenmanagement
    Bjorn Kouwenhoven
    088-3740000
    E-mail